上棟

昔は小屋のところに上棟記念に納めていました。

今でも注文住宅はやっていますよ。

この小さな家はなんだろう・・・。

新築ばかりやっていると昔の風習がわからない世代になっているようです。

小屋組み

2階の小屋組みが見えています。

う～～ん。

本当に二級建築士の図面と同じ梁が入っていた！

築35年・・・。ここも？

どこも、築35年程度で設備や仕様が限界にきているようです。

下地まるみえ・・・

ＴＶのビフォアーアフターと同じ事をしています。

柱だけ残しての全部リフォームです。

解体の手間は掛かりますが、建替えの場合はこちらの方法が少し安いかもしれません。

確認申請の時間が無い分、ちょっぴり時間が早いです。

但し、壁量の計算や耐震補強の事、

新築と同様の法規チェックはあった方が良いのでは？

と思っていますので、新築同様全てのチェックをしています。

南青山リノベーション part2

本日、下見に行ってきました。

築35年物件はやっぱり、色々古くなっています。
おっと、私が移っていた（＾＾

リビングもなんとなく寂れた雰囲気です。

ここのマンションは段差が多く、かなり疲れます。

今回は段差を解消して、建具など入れ替え、

キッチンなども最新の設備にする感じです。

築35年ってこんなに古く感じてしまうのは、

何だか車と一緒です。

木造は古くて味の出たモノもあるけど、マンションは

設備が大事ってかんじですね。

その時代を反映しているようで、なかなか面白いです。

色々なデベロッパーさんの物件を見ることが出来て、

勉強になります！